マイホームを買い替えた際、売却価格が購入時の価格を下回り、損失（譲渡損失）が出ることがあります。この損は、一定の要件を満たすことで他の所得（給与所得など）と相殺（損益通算）でき、さらに引き…
マイホームを売却して利益（譲渡益）が出た際、通常はその利益に対して譲渡所得税・住民税が課税されます。 しかし、「買い換え特例」を活用すると、売却時の税金の支払いを“次回の売却時”まで先送り（繰…
1.マイホーム売却時の「軽減税率の特例」とは？ マイホーム（居住用財産）を売却した際、所有期間が売却した年の1月1日時点で10年を超えている場合、通常の長期譲渡所得（所有期間5年超）の税率よりもさ…
【売主様向けガイド】相続空き家の3,000万円特別控除（空き家の譲渡所得特例） 解説1.特例の概要と節税効果相続によって取得した実家（空き家）またはその敷地を売却した際、一定の要件を満たすことで譲…
これまで、弊社を含め、複数の不動産会社に査定をご依頼されたお客様に不動産譲渡所得税に関するご説明をさせて頂いた際、「他社からはそんな説明が無かった…」と言われる事が残念ながら、少なくありませ…