購入時の売買契約書を紛失した！どうする？影響と5つの解決策を徹底解説
2026/08/31
不動産などを購入した際の売買契約書を紛失しても、所有権そのものが失われることはありません。しかし、将来的な売却や税金（確定申告）の手続きで困るケースがあります。 紛失時の具体的な影響と、今す…
吹田市南部エリアの最新不動産売却相場【地域密着解説】
2026/08/30
1.吹田市南部エリアの不動産売却動向・相場サマリー 吹田市南部エリア（南吹田、南金田、穂波町、泉町、金田町、江坂周辺など）は、JRおおさか東線「南吹田駅」の開業や、OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」へ…
不動産売却「3つの売り出しプラン」
2026/08/29
「3つの売り出しプラン」のご提案 不動産のご売却においては、お客様それぞれの「ご事情」や「ご希望」に応じた価格戦略を立てることが成約への一番の近道です。 当社では、周辺の市場動向や過去の成約デ…
【ご所有者様・相続人様へ】相続した一戸建て売却の完全案内
2026/08/28
【ご所有者様・相続人様へ】相続した一戸建て売却の完全案内相続された実家や戸建て不動産の売却は、通常の不動産売却とは異なり、「遺品整理」「相続登記」「親族間の意向調整」「売却後の税金対策」な…
『失敗しない不動産売却』なぜ売主にとっても「建築に詳しい不動産会社」が必要なのか？
2026/08/27
不動産売却において、「高く・早く・安全に売る」ために重要なのは、単に買主を探す営業力だけではありません。 実は、売却を担当する営業マンに「建物や構造の知識があるか」が成約価格や取引の安全性を…
マンション売却に「強い」不動産会社の見分け方（６つの確認ポイント）
2026/08/26
マンション売却に「強い」不動産会社の見分け方（６つの確認ポイント） 同じ不動産会社でも戸建て得意・賃貸メインなど得意分野は異なります。マンション売却の実績が豊富か判断する指標です。 該当エリ…
【不動産売主様向け】不動産査定価格はどうやって決まる？評価の仕組みと算出根拠を徹底解説
2026/08/25
不動産の売却を検討する際、「なぜこの査定価格になったのか？」「不動産会社はどこを見て金額を計算しているのか？」という疑問をお持ちになる売主様は少なくありません。 査定価格は、決して担当者の勘…
不動産売却で失敗しないために！売主が絶対に「やってはいけない」7つのNG行動
2026/08/24
家を少しでも高く、スムーズに売却するためには、「やるべきこと」と同じくらい「やってはいけないこと」を避けることが重要です。知らずにやってしまうと、売却期間が長引いたり、数百万円単位で損をし…
【2026年最新】今、吹田市のマイホームは売り時？不動産相場とエリア別売却予測
2026/08/22
「北摂エリアで住み替えを検討している」「吹田市の自宅をいつ売るのがベストか知りたい」とお悩みではありませんか？ 結論から言うと、2026年の吹田市は「高値売却が狙える良好な相場環境」である一方、…
不動産売却を成功に導く「売主様向け付帯サービス」のご案内
2026/08/16
株式会社ケンセイ売買仲介・売主様向け大切な資産のご売却を充実のサポートで全面的にバックアップいたしますなぜ売却に「付帯サービス」が必要なのか？売主様の不安解消と物件の価値向上売却後のトラブ…
