土地・住宅を売る前に知っておきたい「境界」の基本ガイド 2026/10/07 不動産(土地や一戸建て)を売却する際、買主様へ引き渡す前に「境界がどこにあるのか」を明確にすることが売主様の主な責任となります。境界があいまいなまま取引を行うと、トラブルの原因となったり、…
【売主様向け】不動産価格高騰期に 家を高く・安全に売るための注意点 2026/10/06 不動産売却ガイド【売主様向け】不動産価格高騰期に家を高く・安全に売るための注意点不動産価格が高騰している時期は、所有する不動産を高値で売却する最大のチャンスです。しかし、「相場が高いから簡…
吹田市南吹田の戸建売却相場と売却のポイント 2026/10/02 売主様向け不動産売却ガイドJRおおさか東線「南吹田」駅の開業以降、新大阪・大阪都心部へのアクセスの良さから注目度が高まっている吹田市南吹田エリア。不動産売却を有利に進めるためには、現在の相場…
【売主様向けガイド】 離婚に伴う住宅売却で失敗しないポイント 2026/09/30 名義・住宅ローン・財産分与などの重要事項をわかりやすく解説1.まず確認!「名義」と「住宅ローン」の状況手続きをスムーズに進める第一歩は、現在の登記簿とローン契約内容の正確な把握です。不動産の…
【ご所有者様・相続人様へ】相続した一戸建て売却の完全案内 2026/08/28 【ご所有者様・相続人様へ】相続した一戸建て売却の完全案内相続された実家や戸建て不動産の売却は、通常の不動産売却とは異なり、「遺品整理」「相続登記」「親族間の意向調整」「売却後の税金対策」な…
※要注意!相続してから3年以内【売主様向けガイド】相続空き家の3,000万円特別控除(空き家の譲渡所得特例) 2026/08/17 【売主様向けガイド】相続空き家の3,000万円特別控除(空き家の譲渡所得特例) 解説1.特例の概要と節税効果相続によって取得した実家(空き家)またはその敷地を売却した際、一定の要件を満たすことで譲…
不動産売却を成功に導く「売主様向け付帯サービス」のご案内 2026/08/16 株式会社ケンセイ売買仲介・売主様向け大切な資産のご売却を充実のサポートで全面的にバックアップいたしますなぜ売却に「付帯サービス」が必要なのか?売主様の不安解消と物件の価値向上売却後のトラブ…
不動産売却事例に基づいて成約価格を簡易的に調べるサイト 2026/08/15 【売主様向け】レインズマーケットインフォメーション活用ガイド 相場を知ることが、不動産売却成功の第一歩「自分の家はいくらで売れるのだろう?」「不動産会社の査定価格は妥当なのだろうか?」不動産…
不動産売却における不動産譲渡所得税の仕組みと節税特例 2026/08/15 これまで、弊社を含め、複数の不動産会社に査定をご依頼されたお客様に不動産譲渡所得税に関するご説明をさせて頂いた際、「他社からはそんな説明が無かった…」と言われる事が残念ながら、少なくありませ…