吹田市の不動産売却なら株式会社ケンセイ | ブログ

住宅売却（業者買取）でも残置物は自分で処分がお得？吹田市で賢く家を売る不用品処分ワザ「相続や買い替えで吹田市の自宅を売却（買取）することになったけれど、家の中に大量の不用品や家具・家電が残…

建築確認上の「建ぺい率・容積率オーバー」の戸建てを売却する方法と注意点「昔増改築したため、建ぺい率や容積率がオーバーしているかもしれない」「オーバーしていると家は売れないの？」とお悩みの売…

売主向け知識ガイド不動産価格上昇期の売却で最も注意すべきポイントは「不動産譲渡所得税の落とし穴」不動産価格の上昇期（高値圏）における売却では、「想定以上の高額な不動産譲渡所得税」が最大の落…

シニア世代における「戸建てからマンション」への買い替え需要近年、北摂・吹田エリアにおいてシニア世代（高齢層）による「一戸建てから駅近くの分譲マンションへの買い替え（ダウンサイジング）」が大…

～ご家族に負担を残さないための事前対策～認知症になる前に考える「使わない不動産」の処分と整理将来誰も住む予定のない実家がある管理が負担になってきた土地や古いアパートを所有しているまだ元気だ…

【不動産売却】買い換えは「売り先行」が基本！ただし例外ケースとは？不動産の買い換え（住み替え）を進める際、多くのお客様が「売りが先か？買いが先か？」で悩まれます。結論から申し上げますと、資…

不動産売買に「仮契約」というものは存在しません！「まずは仮契約を結びましょう」と言われていませんか？言葉の誤解が原因で、後から大きなトラブルに巻き込まれる売主様が増えています。正しく理解し…

マイナンバーカードをお持ちでない売主様へ 不動産売却・手続における本人確認の改定点マイナンバーカードがなくても、不動産売却や登記のお手続きは問題なく行えます。 ただし、健康保険証の廃止や本人…

吹田市不動産価格の推移予測（2026年10月～2027年3月）2026年10月から2027年3月にかけての吹田市における不動産価格は、「実需層向け住宅地・中古マンションの横ばい～緩やかな上昇」と「駅近・商業エリ…

不動産の売却や購入を考えたとき、「自分の土地はいくらで売れるのだろう？」「周辺の取引相場はどうなっているのだろう？」と疑問に思う方は多いのではないでしょうか。過去の取引価格や周辺地域の公的…