吹田市の不動産売却なら株式会社ケンセイ | ブログ

マンション査定の評価要因まとめプラス・マイナス評価の仕組みを徹底解説マンションの査定価格は、築年数や立地だけでなく「お部屋個別」「建物全体・管理状態」の特徴によって加算・減価されます。評価…

「日銀の政策金利の引き上げ」と報道される中、「これから不動産を売るならどうすべき？」「価格は下がってしまうの？」と不安に思われている売主様も多いのではないでしょうか。結論からお伝えすると、…

建築費高騰が与える大阪府吹田市の戸建用地価格への影響と今後の見通し建設資材価格の上昇や人件費の高騰に伴う「建築坪単価の上昇」は、全国のみならず北摂エリアの中核都市である大阪府吹田市の戸建住…

吹田市マンションの価格上昇率と築年数下落率の予想ガイド本ドキュメントでは、大阪府吹田市における中古マンション市場のトレンド、駅エリア別の価格上昇要因、および築年数の経過に伴う価格下落率の推…

～入居者がそのままで安心・スムーズな不動産売却をサポート～賃貸中のマンションを売却する場合、一般の中古マンション売却とは異なる特徴やポイントがあります。「入居者への通知はどうすればいい？」…

不動産の売却を検討し始めると、「固定資産税評価額」という言葉を目にする機会が増えます。しかし、「評価額が〇〇万円だから、その金額で売れるのだろうか？」とお考えになる売主様も少なくありません…

相続が発生した場合、売主（相続人）様が行うべき手続きは、大きく「権利の確定（名義変更）」「売却の準備」「税金対策」の3つのステップに分かれます。 全体的な流れと注意点を分かりやすくまとめまし…

「所有している不動産の売却時機を見極めたい」「なぜ今、不動産価格が上がっているのか知りたい」とお考えの売主様へ。現在、日本の不動産市場（特に都市部や駅近エリア）では、過去最高水準の価格高騰…

【売主様向け】マンションの築年数は何年まで売れる？築年数別の相場と売却のポイント「築30年を超えたマンションでも本当に売れる？」「築年数が古いと、査定額はどれくらい下がってしまうの？」とお悩…

マンション売却を成功させる（＝「希望価格に近い価格で」「希望の時期までに」「トラブルなく」売却する）ために、売主側で特に重要なポイントを6つのフェーズ・要素に分けて整理しました。 1.「査定額…