吹田市の不動産売却なら株式会社ケンセイ | ブログ

売主様向け解説ガイド土地建物の権利証や登記識別情報を紛失した場合の手続きについて不動産の売却を進める中で、「権利証（登記済証）」や「登記識別情報」が見当たらないと不安になるかもしれませんが…

【吹田市南金田】土地売却をお考えの売主様へエリア特性・高値売却のポイントを徹底解説吹田市南金田は、御堂筋線（北大阪急行）「江坂駅」へのアクセスが良く、住環境と利便性のバランスが取れた大変人…

「住宅ローンは数年前にすべて返し終わったから、うちの物件は権利関係もスッキリしている」と思っていませんか？実は、ローンを全額返済しても、法務局の登記簿に記載されている「抵当権」は自動的には…

【売主様向け】不動産売却で「買主の手付金がゼロ・極端に少ない」場合の危険性と対策不動産売買契約を結ぶ際、買主様から売主様へ支払われる「手付金（解約手付）」。通常は売買価格の5%～10%程度が相場…

HTML売主様必読！住み替えの税金ガイドご自宅の売却と新居の購入。損をしないために知っておくべき「2大税制特例」のルールと選び方をプロが分かりやすく解説します。1住宅買い換えの基本と2つの進め方マ…

マンションの売却時期を見極める際、「東京のマンション価格の動き」をチェックしておくことは非常に重要です。 日本の不動産市場には「まず東京が動き、追随するように大阪が動く」という強い相関関係が…

相続した不動産を売却する際、「10ヶ月」という期間は非常に重要な節目となります。この期限は不動産の売却自体に定められた法的な制限時間ではなく、「相続税の申告・納税期限」を指しています。相続税…

【売主様向け】戸建、マンションの年内売却引き渡し期限について10月に不動産売却を開始して「年内（12月31日）までに引き渡し（決済）」を完了させるには、スケジュール管理が極めて重要になります。不…

不動産売却・相続ガイド相続登記をすると不動産会社からDMが大量に届く？2026年10月の法改正でどう変わる？ご家族から不動産を引き継いで相続登記を行った後、不動産業者から届く営業ダイレクトメール（D…

マンション売却の悩みを解決「では、あなたが買主なら、 その値段で買いますか？」売れない理由が10分でわかる、売主のための客観視チェックリスト売りに出しているのに問い合わせが少ない、内覧には来る…